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治安を確認

分譲住宅の購入を検討している人もいると思いますが、もしも購入するのであればその周辺の治安を確認しておくことが大切だと言えます。
どの分譲住宅にするか決めるときは見学した内装や間取り、職場からのアクセスの良さなどを考慮して決める人が多いですが、それだけでは満足できる住宅選びを行うことができません。周辺に住んでいる人やお店の雰囲気を把握しておかなければ、夜になると騒音がうるさかった不審者が多く出る場所だったというような場所を選んでしまうこともあります。
分譲住宅の購入は決して安い買い物ではありませんし、失敗したからといって次の家を探すということも難しいはずです。失敗してしまったと後悔してしまわないようにするためにも、購入を決定する前には周辺や近所の治安をしっかりと確認しておくようにしてください。口コミ情報や警察が公開している犯罪発生マップなどから安全な場所か知ることができるので、あらかじめ確認しておきましょう。

土地柄で住民に違いが出ることも

分譲住宅の購入を検討していると、まず気になるのは物件の価格かもしれません。一般的には新築の物件が一番高額で、完成から時間が浅いほど高い傾向にあります。しかし単純に新しければ高額になるとは限りません。分譲住宅の価格に影響するもうひとつの要素が土地柄です。
人気のエリアにある物件だと、築年数がある程度経過していても高めの価格設定になっていることもあります。具体的には、東京23区内にある物件は全国的には高い傾向にありますが、そのなかでも目黒区などは特に高額な傾向です。自分の予算に合った分譲住宅を購入するためには、人気のエリアから少し離れた物件を選ぶのも選択肢のひとつです。同じ沿線でも、最寄り駅をひとつずらすだけで価格に少なからず差が出ることもあります。多すぎる住宅ローンを抱えてしまうと返済が厳しくなってしまうので、生活したいエリアがあっても購入をあせらないことが大切です。分譲住宅は基本的に安い買い物ではないため、じっくりと検討しましょう。

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